Immobilienbewertung

Immobilienbewertung - oder, warum der richtige Preis so wichtig ist!

Beim Verkauf Ihrer Immobilie möchten Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Deshalb ist eine realistische Wertermittlung wichtig: Der mögliche Käufer wird von einem zu hohen Preis abgeschreckt und wenn die Immobilie zu lange am Markt ist, wird es ein Ladenhüter. Deshalb ist es ein Irrglaube zu denken, dass ein möglichst hoher Preis sinnvoll sei. Viele Verkäufer überschätzen den Wert ihrer Immobilie und halten an falschen Preisvorstellungen fest.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, brauchen Sie also einen Angebotspreis, der vom Markt akzeptiert wird und zum optimalen Ergebnis führt. Dabei können geringe Unterschiede eine große Wirkung auf die Nachvollziehbarkeit Ihrer Preisvorstellung erzielen, z. B. Lage, Größe, Zustand des Objektes und vieles mehr.

Mögliche Anlässe für eine Immobilienbewertung können sein:

• Erbe
• Trennung in der Partnerschaft
• Scheidung
• Nachlassbewertung
• Betreuungsverfahren
• Zwangsversteigerungen
• Beleihungswertermittlung für Banken und Versicherung
• Steuerliche Angelegenheiten
• und viele mehr

Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Bei Erteilung eines Makleralleinauftrages fallen keine Kosten für Sie an bzw. würden dann verrechnet werden.

Wann lässt man seine Immobilie bewerten?

Viele unterschiedliche Gründe können für eine Bewertung Ihrer Immobilie ausschlaggebend sein, z. B:

• Sie planen den Verkauf ihres Objektes
• Vermögensfeststellung
• Schenkung oder bei Erbschaft einer Immobilie
• Aufnahme einer Hypothek
• Trennung oder Scheidung vom Partner
• versicherungstechnische Überprüfung vom Grundbesitz
• steuerliche Gründe