Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage richtet sich mit seinem Anspruch auf eine Sanierung an alle fleißigen, begabten Handwerker. Egal, ob handwerkliche Kenntnisse und Fähigkeiten aus beruflicher Natur oder als Hobby vorliegen: hier kann sich das Handwerkersein ausleben. 1962 erbaut, ist dieses Reihenmittelhaus bereit, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Hier ist der große Handwerkerkasten gefragt. Vom Keller über das Erdgeschoss und das Obergeschoss: das große Sanieren kann beginnen! Als Bonus gibt es noch ein Dachgeschoss, das als Ausbaureserve ebenfalls zu Verfügung steht. Also, jetzt wird in die Hände gespuckt. Hammer, Bohrer, Meißel und Wasserwaage gezückt und ran an die Herausforderung. Im Erdgeschoss warten das Wohnzimmer und die Küche, im Obergeschoss drei Zimmer und ein Badezimmer auf die Sanierung. Der Keller bietet aktuell die Ölheizung, ein WC und eine Dusche sowie einen Hobbyraum und den Heizöllagerraum. Und wenn dann noch Muskelschmalz vorhanden ist, gibt es noch einen kleinen Garten.

- ca. 154 m² Grundstück
- ca. 77 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 38 m² Kellerfläche
- nicht ausgebauter Dachboden als mögliche Ausbaureserve

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de