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Lütt Immobilien

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Bungalow am Schöhsee in Plön | Lütt Immobilien Kiel | Provisionfrei für den Käufer

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Lage

  • Ort
    24306 Plön

Preise

  • Kaufpreis
    339.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Parkett, Laminat, Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Kamin
    Ja
  • Stellplatzart
    Carport
  • Wintergarten
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 425 m²
  • Stellplätze
    1x Carport: Im Kaufpreis enthalten.
  • Anzahl Terrassen
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1948
  • Zustand
    Gepflegt
  • modernisiert in
    2011
  • Beschreibung der Modernisierung
    Dach neu gedeckt ca. 2011, Deckenhöhe vergrößert

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    229.20 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2033-06-29
  • Effizienzklasse
    G
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    1998

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Willkommen in diesem Bungalow am Schöhsee, der mit seinem liebevoll gestalteten Garten ein wahres Paradies für Naturliebhaber ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieser Bungalow ca. 4,5 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der einladende Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

    Die Küche bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Schönheit der Natur das ganze Jahr über zu genießen.

    Das Duschbad ist funktional, während der praktische Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnfläche optimal ergänzt. Das ca. 425 m² große Grundstück ist ein wahres Schmuckstück.

    Eine Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist. Dieser süße Bungalow am Schöhsee vereint Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!

Lage

  • Der Bungalow liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Er befindet sich direkt in der Nähe des Stadtzentrums von Plön und bietet daher eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Der nahegelegene Schöhsee lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für Menschen, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit Naturverbundenheit schätzen.

Ausstattung

  • - ca. 4,5 Zimmer
    - ca. 110 m² Wohnfläche
    - ca. 425 m² Grundstücksfläche
    - Duschbad
    - Einbauküche
    - Wintergarten
    - Kellerraum
    - Carport

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Charlotte Henning
Tel: 0431-53550780

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