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Lütt Immobilien
Gesucht - Gefunden!
Büroflächen in Flensburg - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in S-H - provisionsfrei für den Mieter
Lage
- Ort24941 Flensburg
- Etage1
Preise
- Kaltmiete2.160 Euro
- zzgl. gesetzlicher MwSt.Ja
- Kaution3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Ausstattung
- KüchePantry Küche
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagTeppich
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartFernwärme
- FahrstuhlPersonenaufzug
- StellplatzartFreiplatz
Flächen
- Zimmer9
- Büroflächeca. 307 m²
- Lager / Produktionsflächeca. 34 m²
- Gesamtflächeca. 341 m²
Objektzustand
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
- zur gewerblichen NutzungJa
Energieausweis
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- GebäudeartNicht-Wohngebäude
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- Energieverbrauch100,5 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis02.03.2032
- EffizienzklasseC
- PrimärenergieFernwärme
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Verwaltungsgebäude mit einer Rotklinkerfassade
- großzügiges Foyer
- parkähnliche Innenhöfe (vom Gebäude umschlossen)
- 9 Räume
- 1 großer Besprechungsraum
- Pantryküche
- ca. 34 m² Lagerfläche im UG
- 1 Stellplatz inklusive
- weitere Stellplätze am Gebäude anmietbarDie Räume und die Ausstattung können den Mieterwünschen angepasst werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Süd. Die Entfernung zum Einkaufszentrum “Förde-Park” mit seinen zahlreichen Angeboten an Fachmärkten, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants beträgt ca. 1 km.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
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Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel
Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526
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