Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in der Bahnhofstraße in Malente mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m², davon ca. 147 m² reine Verkaufsfläche. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Schaufenster, die einen hervorragenden Blick auf die belebte Straßenseite ermöglichen und so eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirkung bieten.

Die Ladenfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch für andere Geschäftszwecke. Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, die je nach Bedarf als Lager, Büro oder Personalräume genutzt werden können.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Es gibt zwei Stellplätze direkt am Objekt sowie kostenfreie Parkplätze auf dem Grundstück für Mitarbeiter und Kunden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Räumlichkeiten können nach Absprache individuell an die Bedürfnisse Ihres Geschäfts angepasst oder modernisiert werden. Je nach Art der Umgestaltung und Leistungsverteilung wird eine entsprechende Mietvereinbarung getroffen.

Wichtig: Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist nicht gestattet.

Profitieren Sie von einer gut erreichbaren Lage in der Bahnhofstraße und einem großzügigen Raumangebot, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Ladenfläche befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage im Herzen von Malente, direkt an einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Bahnhof, ist die Immobilie hervorragend erreichbar und bietet eine hohe Sichtbarkeit für Passanten und Verkehrsteilnehmer.

- ca.160 m² Gesamtfläche
- ca. 147 m² Verkaufsfläche
- Nebenräume
- Schaufensterfront zur Straße
- Kostenlose Stellplätze auf dem Grundstück
- WC
- Hintereingang
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Parkplätze vor und hinter dem Objekt

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de