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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


4,5 Zimmer Wohnung mit Garten in Malente OT: Neukirchen | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    23714 Malente OT: Neukirchen

Preise

  • Kaltmiete
    1.350 Euro
  • Warmmiete
    1.600 Euro
  • Nebenkosten
    250 Euro
  • Kaution
    4.050 Euro

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Stellplätze
    1x Freiplatz : Im Mietpreis enthalten.
  • Anzahl Terrassen
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • modernisiert in
    2024

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    211.40 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2031-02-23
  • Effizienzklasse
    G
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    1986

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    In der idyllischen Gemeinde Malente, im Ortsteil Neukirchen, erwartet Sie eine attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die nach umfassender Modernisierung zum Erstbezug bereitsteht.
    Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen.

    Die Wohnung besticht durch ihre frischen, modernen Elemente: Alle Fenster wurden erneuert und sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die neuen Böden ein einladendes Ambiente schaffen. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert, sowie die Küche.

    Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das eigene Gartenabteil. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet.
    In naher Zukunft ist eine Terrasse geplant, die den Wohnraum nach außen erweitert. Auch die Fassade des Gebäudes wird bald erneuert und verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme.

    Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
    Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem modernen Zuhause in einer ruhigen Lage zu Wohnen!

Lage

  • Neukirchen ist ein ruhiger Wohnort, der dennoch über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verfügt. Die nahegelegene Stadt Malente bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Zudem sind die beliebten Seen der Region, wie der Dieksee und der Kellersee, nur wenige Minuten entfernt und laden zu Wassersport und Erholung ein.

    Die Infrastruktur in Neukirchen ist gut ausgebaut: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft; sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte wie Lübeck oder Eutin.

Ausstattung

  • - 4,5 Zimmer
    - ca. 110 m²
    - Eigener Eingang
    - Einbauküche
    - Zwei Duschbäder
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - Eigener Garten
    - Eigene Terrasse ist geplant
    - Kellerraum
    - Fahrradkeller
    - Parkplatz

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Charlotte Henning
Tel: 0431-53550780

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