Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Diese charmante Einzimmerwohnung mit ca. 42 qm befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Helligkeit und Funktionalität.

Wohn- und Schlafzimmer:
Das helle Wohn- und Schlafzimmer überzeugt durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

Küche:
Die separate, helle Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung von Gerichten bietet. Die Waschmaschine, der Herd sowie die Kühl-Gefrierkombination können mit übernommen werden.

Badezimmer:
Das Wannenbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und Licht. Hier können entspannende Momente genoßen werden.

Zusätzliche Räume:
Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Raumaufteilung:
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Aktueller Status:
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen.

Lassen Sie sich von dieser lichtdurchfluteten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Eigentumswohnung vorzustellen.

Die Wohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Gaarden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Apotheken, Ärzte, Schwimmhalle und Schulen sind vor Ort und schnell fußläufig erreichbar.
Schnelle Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel.

- ca. 43 m² Wohnfläche
- Hochparterre
- großzügiges Wohn- und Schlafzimmer
- EBK
- Wannenbad mit Fenster
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de