Das Objekt befindet sich in der Straße Egkrog, im Ortsteil Wittenberger-Passau der Gemeinde Martensrade, Kreis Plön, Schleswig-Holstein. Hier leben Sie in ruhiger, naturnaher Umgebung und profitieren gleichzeitig von guter Infrastruktur und Anbindung. Martensrade als Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität: Felder, Wälder, Knicks und herrliche Seen mit Badestellen prägen das Landschaftsbild und sorgen für viel Freiraum und Erholung direkt vor der Haustür.

Wittenberger-Passau selbst ist Teil dieser ländlich geprägten Region und wird zunehmend als Wohnort geschätzt – besonders von Familien und allen, die Natur und Ruhe lieben, aber nicht auf Erreichbarkeit verzichten wollen. Zwei neu ausgewiesene Baugebiete haben das Ortsbild erweitert.

Ein Kindergarten mit Krippe, die Freiwillige Feuerwehr, eine Schlachterei sowie Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen stärken das dörfliche Leben in Martensrade und sorgen für ein gutes Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich im ca. 2 km entfernten Selent. Im nahegelegenen Bellin bei Selent gibt es frischen Fisch aus dem Selenter See.

Mobilität ist ebenfalls gegeben: Die Nähe zur Bundesstraße sorgt für gute Verbindungen in Richtung Landeshauptstadt Kiel und in umliegende Gemeinden wie Preetz, Plön oder Lütjenburg. Radwege und lokale Straßen verbinden die Ortsteile untereinander und machen Alltagswege komfortabler.