Lütt Immobilien präsentiert Ihnen eine gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche, die sich durch einen klaren Grundriss und eine alltagstaugliche Raumaufteilung auszeichnet. Die Wohnung eignet sich ideal, wenn Sie Wohnen und Arbeiten gut trennen möchten und dabei ein überschaubares, gut zu möblierendes Zuhause suchen.
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die als zentraler Verteiler der Wohnung dient. Von hier aus erreichen Sie die einzelnen Räume auf kurzen Wegen, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Der Flurbereich bietet zudem Platz für Garderobe und Schuhschrank, sodass Jacken und Taschen direkt ordentlich verstaut werden können.
Der Wohnbereich wirkt durch die Fenster angenehm hell und lässt sich flexibel einrichten, etwa mit Sofa, Medienmöbeln und einem kompakten Essplatz. Der zweite Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer mit Kleiderschrank, kann aber ebenso gut als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden, je nachdem, wie Ihr Tagesablauf aussieht. In beiden Zimmern sorgt ein moderner Bodenbelag in Holzoptik für eine wohnliche, zeitgemäße Anmutung.
Die Küche ist separat angeordnet und praktisch geschnitten. Eine vorhandene Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld, Backofen sowie Dunstabzugshaube unterstützt den schnellen Start in den Tag und bietet eine solide Basis für den Alltag. Der Fliesenboden ist pflegeleicht und passt gut zum funktionalen Charakter des Raums. An die Küche grenzt die geschlossene Loggia.
Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC, die hellen Wandfliesen unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Als Nebenfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Dinge bietet. Stellplatzmöglichkeiten sind nicht angegeben.
Unser Fazit
Eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46 m², klarer Aufteilung und praktischer Küche, die sich flexibel an Ihren Alltag anpassen lässt. Ideal, wenn Sie ein gut strukturiertes Zuhause mit zusätzlichem Stauraum im Keller suchen und kurzfristig einziehen möchten.
