Immobilienrente
Die etwas andere Art der Altersvorsorge
Immobilienrente
Die 1x1-Haus-Immobilienrente
Bedingt durch eine immer größer werdende Nachfrage nach zusätzlichen Alternativen zur Altersvorsorge und zur Kapitalanlage haben wir das Konzept der 1×1-Haus-Immobilienrente entwickelt.
Für eine 1×1-Haus-Immobilienrente werden nur Immobilien nach ausgesuchten Kriterien angeboten. Diese Immobilien finden Sie nicht in unserem regulären Immobilienangebot auf unserer Homepage.
In einem überschaubaren Zeitrahmen von 3 bis 25 Jahren soll bei laufenden Erträgen ein freier Vermögenswert in Form von vermietetem Grundbesitz entstehen – als zusätzliche Einnahmequelle neben Ihrer Rente.
Ziele der Immobilienrente
Nur bei einer Immobilieninvestition können sämtliche maßgebenden Renditefaktoren in idealer Weise vereinigt werden: Mieteinnahmen, Wertsteigerung, Steuerersparnis, Inflationsschutz, Finanzierungskonzept auch ohne Eigenkapitaleinsatz und ein Ansparplan mit Sofortrente. Bei Nutzung dieser Erfolgsbausteine sind hohe, langfristige Gesamtrenditen realisierbar.
Für wen ist die Immobilienrente?
Vier Zielgruppen – eine Lösung
Die 1×1-Haus-Immobilienrente ist für verschiedene Lebens- und Berufssituationen konzipiert. Ob Freiberufler, Angestellter, Selbständiger oder Rentner – das Modell lässt sich individuell anpassen und bietet in jeder Phase steuerliche sowie finanzielle Vorteile.
Verkaufen
Bildung einer privaten Immobilienrente, die über Mieterträge und steuerliche Vergünstigungen finanziert wird. Bereits frühzeitig sind positive Auszahlungen aus der Immobilie möglich – zusätzlich zu Ihren betrieblichen Einnahmen.
Vermieten
Umwandlung von normalerweise zu entrichtenden Steuerzahlungen in eine private Immobilienrente – für ein zusätzliches Einkommen aus der vermieteten Immobilie bereits während der Berufstätigkeit.
Kaufen
Selbständige bilden damit Immobilienvermögen außerhalb des eigenen Betriebs. Rentner und Pensionäre sichern und erhöhen ihre laufende Rente durch Mieteinnahmen und steuerliche Vergünstigungen.
Die 6 Erfolgsbausteine
Warum Immobilien als Altersvorsorge so attraktiv sind
Voraussetzungen für eine Immobilienrente
Auch ohne Eigenkapital ist eine Immobilienrente bei guter Bonität möglich. Ideal sind 10 % bis 20 % Eigenkapital vom Gesamtaufwand der Immobilieninvestition sowie ein mittleres steuerliches Einkommen.
Ihr Ansprechpartner
Hans-Christian Lütt
Hans-Christian Lütt steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienrente persönlich zur Verfügung. Mit fundierter Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie für Ihre individuelle Altersvorsorge.
Lütt Immobilien GmbH · Auguste-Viktoria Str. 14 · 24103 Kiel
Telefon: +49 (0)431 5355070 · Mobil: +49 (0)171 9901526
Hans-Christian Lütt
Immobilienfachwirt