Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Zum Verkauf stehen flexibel teilbare Grundstücksflächen, für die unterschiedliche Zuschnitte möglich sind. Ein Wegerecht (gemäß Skizze) besteht auf Teilflächen der Flurstücke 61 und 368.
Eine mögliche Aufteilung umfasst zwei Grundstücksgrößen mit ca. 553 m² und 647 m² – zusammen rund 1.200 m². Der Kaufpreis beträgt hierfür 105.600 € im unerschlossenen Zustand bzw. 128.900 € erschlossen.
Preisbeispiele je Teilfläche:
553 m²: 48.576 € (unerschlossen) / 64.000 € (erschlossen)
647 m²: 56.936 € (unerschlossen) / 72.000 € (erschlossen)
Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow sind laut Skizze grundsätzlich umsetzbar. Genehmigungsfähig sind 1,5 geschossige Häuser mit einer Drempelhöhe bis zu 3,6 m.
Ein attraktives Angebot für Bauherren und Projektentwickler, die Wert auf Flexibilität, klare Strukturen und gute Planbarkeit legen.
