Lütt Immobilien präsentiert Ihnen eine gepflegte 2,5 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und bietet neben einem hellen Wohnbereich auch einen flexibel nutzbaren Zusatzraum, der sich gut in moderne Wohn und Arbeitsroutinen einfügt.
Beim Betreten empfängt Sie der Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschrank, sodass Jacken und Taschen schnell verstaut sind. Von hier aus führt der Flur in die Wohnung und verbindet die Räume auf kurzen Wegen, was den Grundriss angenehm übersichtlich macht.
Der zentrale Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und lichtbetont. Der Raum bietet eine gute Stellfläche für Sofa und Medienbereich sowie einen Esstisch, der sich ideal für gemeinsame Abende oder das Arbeiten am Laptop eignet. Die hellen Bodenflächen und die schlichten Wandoberflächen schaffen eine ruhige Basis für unterschiedliche Einrichtungsstile.
Die schöne erst 3 Jahre alte IKEA-Küche ist bereits vorhanden und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie ist separat angeordnet und damit praktisch vom Wohnbereich getrennt. Optimale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten.
Das Schlafzimmer ist als Rückzugsort gut geschnitten und bietet ausreichend Fläche für ein Bett sowie Kleiderschrank. Ergänzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt und damit besonders für wechselnde Bedürfnisse im Berufsalltag geeignet ist.
Der Sanitärbereich ist kompakt und gepflegt gestaltet. Er verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC, helle Fliesen und eine klare Aufteilung unterstützen die unkomplizierte Nutzung.
Zu den Nebenflächen gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Koffer, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet. Stellplatzmöglichkeiten sind in den vorliegenden Informationen nicht konkret benannt.
Unser Fazit
Diese gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Wohnräume und einen flexibel nutzbaren Zusatzraum. Mit separater Küche und praktischem Kellerraum bietet sie eine komfortable Basis für einen strukturierten Alltag.
