#7 Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit ELW in Elsdorf-Westermühlen | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

Verfügbar
Kaufpreis 140.000 €
Grundstücksgröße 1.026,00 m²

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Elsdorf-Westermühlen, das mit einer Fläche von ca. 1.026 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim bietet. Die ruhige, naturnahe Lage in dieser charmanten Gemeinde garantiert hohe Lebensqualität und macht das Grundstück zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit.

Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich – optional auch mit einer Einliegerwohnung. Damit profitieren Sie von zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zur Vermietung, als Generationenwohnen oder als separater Arbeitsbereich.

Ihre Vorteile im Überblick:

Ruhige und idyllische Lage in Elsdorf-Westermühlen
Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung möglich
Großzügige Grundstücksfläche mit ca. 1.026 m²
Voll erschlossen und kurzfristig bebaubar

Bebauungsplan für Einfamilienhaus mit 2 Einheiten vorhanden

Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit Einliegerwohnung ohne Bauträgerbindung zu realisieren und investieren Sie nachhaltig in Ihre Zukunft.

Flächen und Zimmer

Grundstück
ca. 1.026,00 m²

Objektzustand

Zustand Alternativer Wert
Vermarktungsstatus Verfügbar

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in Elsdorf-Westermühlen, einer bezaubernden Gemeinde, die für ihre malerische Umgebung und ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die direkte Nähe zur Natur, umgeben von Wäldern und Feldern, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und Entspannung in der Natur genießen können.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in einer attraktiven Umgebung zu leben. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

Kontaktdaten

Hans-Christian Lütt
Hans-Christian Lütt

Sonstige Angaben

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Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

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Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)