Lager und Büroflächen zum Kauf in 23714 Bad Malente | Lütt Immobilien Malente | Lütt muss man haben

Verfügbar
Kaufpreis 1.390.000 €
Grundstücksgröße 7.090,00 m²

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Das angebotene Gewerbegrundstück in Malente mit Bürogebäude, Lagerhalle und Schuppen ist eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte und Expansionsoptionen. Ob als Firmenzentrale, Lager- und Logistikstandort oder als Kombination aus Büro- und Produktionsflächen – hier finden Sie die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Flächen und Zimmer

Gesamtfläche
ca. 1.857,00 m²
Lagerfläche
ca. 1.305,00 m²
Bürofläche
ca. 262,00 m²
Grundstück
ca. 7.090,00 m²
Anderer Bereich
ca. 290,00 m²

Objektzustand

Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Vermarktungsstatus Verfügbar

Lage

Das Gewerbegrundstück liegt in Malente, einer attraktiven Gemeinde in der malerischen Holsteinischen Schweiz. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und zieht Touristen sowie Einheimische gleichermaßen an. Die gute Erreichbarkeit über Straßenverbindungen ermöglicht eine reibungslose Logistik und Verteilung von Waren.

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2033
Endenergieverbrauch86,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Sonstige Angaben

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Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

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Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de