Lütt Immobilien GmbH freut sich, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen: eine gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, die mit einem durchdachten Grundriss und einem Balkon überzeugt. Die Wohnung bietet klare Raumstrukturen, angenehme Lichtverhältnisse und alltagstaugliche Details, die das Wohnen unkompliziert machen.
Beim Betreten empfängt Sie ein ordentliches Treppenhaus, von dem aus Sie zur Wohnung gelangen. Hinter der Wohnungstür führt die Diele in den Flur, der die Räume sinnvoll erschließt und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Von hier aus öffnen sich die zentralen Wohnbereiche, sodass Sie Ihre Einrichtung flexibel planen können.
Der Wohnbereich wirkt hell und großzügig, nicht zuletzt durch die großen Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon. Der Boden in Holzoptik unterstreicht den ruhigen, modernen Gesamteindruck und lässt sich gut mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und eignet sich ideal für eine kleine Sitzgruppe oder einen kompakten Outdoor Arbeitsplatz.
Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine gepflegte Küchenzeile mit viel Arbeitsfläche sowie Stauraum in Ober und Unterschränken. Ein Backofen und ein Kochfeld sind integriert, die Dunstabzugshaube ergänzt die Ausstattung funktional. Zusätzlich ist Platz für einen großen Kühlschrank sowie für einen kleinen Essplatz, was den Alltag besonders praktisch macht.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Der Bodenbelag wirkt hier weicher und sorgt für ein wohnliches Gefühl, das sich besonders für den Rückzugsbereich anbietet. Das weitere Zimmer lässt sich je nach Bedarf flexibel nutzen, zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Im Sanitärbereich erwartet Sie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die hellen Wand und Bodenfliesen wirken zeitlos und erleichtern die Pflege. Ergänzend stehen Ihnen ein Kellerraum als praktische Nebenfläche sowie ein Balkon als zusätzlicher Freiraum zur Verfügung.
Unser Fazit
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² bietet einen klaren Grundriss, helle Räume und eine alltagstaugliche Ausstattung mit separater Küche und Balkon. Wer Wert auf unkompliziertes Wohnen mit guter Raumaufteilung und zusätzlichen Staumöglichkeiten im Keller legt, findet hier eine passende Lösung.
