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Lütt Immobilien
Gesucht - Gefunden!
Geräumige Büro- und Praxisräume in Preetz | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel
Lage
- Ort24211 Preetz
Preise
- Kaltmiete1.100 Euro
- Provision3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
- Kaution3 Kaltmieten
Flächen
- Zimmer6
- Gesamtflächeca. 120 m²
- Separates WC2
Objektzustand
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
- vermietetJa
- zur gewerblichen NutzungJa
Energieausweis
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- Energieverbrauch115,5 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis18.11.2028
- EffizienzklasseD
- PrimärenergieGas
- Baujahr1992
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Diese geräumigen Büro- und Praxisräume in der Gartenstraße von Preetz bieten eine ideale Arbeitsumgebung in zentraler Lage. Das Erdgeschoss sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Zusätzlich können zwei Garagenstellplätze angemietet werden, um Ihren Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Die Räumlichkeiten bestehen aus sechs Zimmern mit insgesamt ca. 120 m² Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Nutzen Sie diese attraktiven Räumlichkeiten, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren und Ihre Patienten in einer angenehmen Umgebung zu empfangen.Bei einer Mietvertragsdauer von mindesten 3 Jahren übernimmt der Vermieter die Hälfte der Provision.
Lage
Die Gartenstraße in Preetz ist eine beliebte und zentrale Lage in der Stadt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet daher eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die Straße ist von gepflegten Grünflächen gesäumt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Zudem sind die Büro- und Praxisräume in der Gartenstraße gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten eine bequeme Anreise ermöglicht. Insgesamt ist die Gartenstraße eine attraktive und lebendige Lage, die sich ideal für geschäftliche Aktivitäten eignet.
Ausstattung
- 6 Räume
- Kaffeeküche
- 2 WC´s
- Außenrollläden
- 2 Garagen, anmietbar für je 50 € pro Monat
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
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Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel
Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697
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